Как зарабатывать на недвижимости

Рубрика: Энциклопедия | Просмотров: 319 | Отзывов: Будешь первым)

Зарабатывать на недвижимости можно несколькими способами. В первую очередь, можно приобрести объект и затем продать его после того, как стоимость будет повышена. Второй вариант – приобретение недвижимости в аварийном состоянии, придание объекту презентабельного вида и реализация готовой недвижимости с учетом расходов на ремонт и внутреннее благоустройство.

Первый способ под силу не всем, кого интересует вопрос, как зарабатывать на недвижимости, поскольку в данном случае необходимо регулярно смотреть новости и уметь предугадывать ценовые колебания в рассматриваемой сфере. Второй метод принято считать более реалистичным, но отдельные сложности все же существуют.

В качестве объекта лучше всего выбирать двухкомнатные квартиры, поскольку их стоимость не особо отличается от однокомнатных, но площадь, при этом, значительно больше. Трехкомнатная квартира не подойдет в связи с большим количеством затрат на ее ремонт, которые не всегда могут себя оправдать.

Старайтесь отдавать предпочтение покупке квартиры с явными недостатками – трещина в стене, разбитые окна и прочее. Таким образом, владельцев будет легче склонить к понижению цены. После покупки аварийной квартиры произведите тщательные расчеты и определите ее стоимость после ремонта, так как зарабатывать на недвижимости необходимо обладая профессиональным подходом к делу. Придание объекту презентабельного вида подразумевает замену сантехники и стояков, поклейку недорогой плитки. Что касается входной двери, рекомендуется установить обычную китайскую конструкцию.

Можно не ровнять стены, виниловые обои выполнят за вас эту работу. Не увлекайтесь дизайном помещения, поскольку перепланировка подразумевает больше временных и финансовых затрат, что не особо актуально в данном случае. Отличный ремонт делать совсем не обязательно. Обычно покупателя устраивает квартира, где внешне все выглядит отлично, ничего не течет. Такие клиенты никогда не догадаются, что в ванной комнате приклеена обычная дешевая плитка, а под обоями некачественная шпаклевка.

http://stuknulsya.ru



Добавить комментарий